2018年，房企追求多元化轉(zhuǎn)型志愿依然強(qiáng)烈。統(tǒng)計(jì)顯示，長(zhǎng)租公寓、物業(yè)做事、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、文旅等規(guī)模如故是房企投入最多、發(fā)展最穩(wěn)的行業(yè)。而從恒大發(fā)力新能源汽車(chē)，到碧桂園宣布大手筆進(jìn)入機(jī)械人家當(dāng)，龍頭房企已顯示出對(duì)專(zhuān)業(yè)性更強(qiáng)的“非地出產(chǎn)”畛域的熱中。與此同時(shí)，一些房企經(jīng)過(guò)一段年華的探尋，正在從行業(yè)試錯(cuò)進(jìn)入到糾錯(cuò)的癥結(jié)時(shí)代。

　　轉(zhuǎn)型投資誰(shuí)最被動(dòng)

　　2018年，地制造行業(yè)的多元化在經(jīng)歷了一段試探期后，劈頭進(jìn)入標(biāo)配階段。

　　據(jù)北京商報(bào)記者粗略統(tǒng)計(jì)，2018年席卷萬(wàn)達(dá)、奧園、朗詩(shī)、龍湖、中駿、合景泰富、保利等超過(guò)10家房企對(duì)外揭曉改名。房企“去地制作化”意味明明。

　　易居智庫(kù)市場(chǎng)鉆研總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)展現(xiàn)，改名顯示了企業(yè)多元化、復(fù)合化進(jìn)行的思路。顯示出地產(chǎn)公司面臨進(jìn)行瓶頸時(shí)，但愿經(jīng)由更多業(yè)務(wù)畛域，給公司帶來(lái)新勛績(jī)?cè)黾狱c(diǎn)。

　　據(jù)克而瑞發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，行業(yè)排名前30強(qiáng)房企中，至多已有70%的公司發(fā)布了多元化戰(zhàn)略。個(gè)中，行業(yè)排名前100強(qiáng)房企中則有97%組織了多元業(yè)務(wù)。

　　“大型房企是轉(zhuǎn)型發(fā)展的先鋒。”一名樓市窺察人士指出，資金氣力是緊要緣故原由。前兩年，大小房企蜂擁而上轉(zhuǎn)型，許多行業(yè)需要繼續(xù)投入。賺慣了“快錢(qián)”的地產(chǎn)公司難以適應(yīng)另外行業(yè)的“低報(bào)答”和“長(zhǎng)周期”。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2018年百?gòu)?qiáng)房企插足投資事務(wù)73件，是2014年的7倍，投資金額近千億，大房企多元化投資正在持續(xù)。

　　現(xiàn)實(shí)上，2018年從融創(chuàng)創(chuàng)立專(zhuān)門(mén)文旅總體獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，到恒大持續(xù)發(fā)力新動(dòng)力汽車(chē)領(lǐng)域，再到碧桂園揭曉大手筆進(jìn)入機(jī)械人家當(dāng)都堪稱(chēng)大手筆投入。